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别墅有哪些样式 独栋、双拼、联排、叠拼如何区分？

发布日期：2019-08-10 09:58:15 来源：家具新闻

说到别墅，很多人都知道，但要说别墅有哪些样式？不同样式的别墅有哪些特点？却甚少有人了解。
 
别墅按建筑形式、建筑风格等不同的分类方法有不同的名称，按建筑形式来挨个区分：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅。
 
1、独栋别墅
 
关键词：私密性强、占地面积大、市场价格较高，定位多为高端品质
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国土资源部对于别墅的定义是：别墅是指独门独户独院，两至三层楼形式，占地面积极大，而容积率极低的产品形式，体现的是对于资源的极致性占有。游泳池、大院子、旋转楼梯，对于豪宅的终极幻想，便是独栋别墅了。
 
 
 
 
 
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
 
 
 
2、双拼别墅
 
关键词：两个单元别墅拼接、面积大、隐私性好
 
 
 
由于国土资源部曾叫停独栋别墅用地，在限制政策下，开发商为了规避国家政策，采用双拼的方式开发独栋别墅。双拼别墅由两个单元的别墅拼联组成，可以交房后打通变成独栋别墅。
 
 
 
 
 
双拼别墅拥有和独栋别墅一样生活体验，不仅拥有宽阔的室外空间，还拥有地下室和顶层阁楼。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

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