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这些墙体注意千万不能拆,一不小心变“危楼”

发布日期:2019-06-29 11:40:22 来源:家具百科

很多人因户型结构不理想,学人家梦想改造,没经过专业勘测就盲目拆墙、打洞……其实,不是所有的墙体都能随意拆改,稍不注意,破坏了承重结构,新房变危房,产生安全隐患不说,更要遭来无休止的邻居投诉。
 
 
 
资深老工长为大家总结了装修拆墙5大禁忌,提前做好功课避免事后遭罪哟!
 
 
家具新闻
 
 
一、承重墙不可拆
 
不论是新房还是二手房,承重墙是建筑主体结构的核心支撑,影响了整栋楼的安危,绝对不能动!
 
 
 
 
 
怎么判断它是承重墙?
 
1、仪器检测法:下面这款测试仪,亮红灯时说明内部有钢筋结构,肯定不能拆。
 
2、看厚度:一般24厘米及以上的砖墙就属于承重墙,不能随意拆改,连在上面打洞开窗也不行。
 
3、看结构:一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗
 
 
 
而厚度低于24cm,敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改,建议最好还是请教专业人士或物业后才可进行拆改工序。
 
 
 
二、承重梁柱不可拆
 
梁、柱对建物本身有支撑、承重的功能,房屋中的承重梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后导致支撑力不够,上层楼板就会掉下来,非常危险,所以不能随意拆改破坏。
 
 
 
三、有钢筋的墙体不可拆
 
 
 
如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所以在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
 
 
 
四、阳台边的矮墙(即配重墙)不可拆
 
房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。
 
 
 
“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
 
 
 
五、阳台两侧的柱子不可拆
 
 
 
通常人们在封阳台入室内时会想方设法拓面积,甚至阳台与室内接轨处两侧的柱子也会去动,虽然这不算是承重柱,但是这是建筑结构横向固定力的主要支撑点,一旦有地震等天灾出现左右摇晃的情况,这两根柱子可是起着关键的安全防护作用。
 
 
 
六、卫生间和厨房的防水层不可拆
 
厨卫这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,就会漏水到楼下。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要全面重新做防水工程,并经过“24小时渗水实验”后,保证不漏水,才算合格。

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